불확실성 시대…새해 부동산 시장 좌우할 '4대 변수'는

탄핵 정국·조기 대선 가능성…정권 따라 정책 기조도 변화 뒤따를 듯
경기 침체에 금리 내리지만…트럼프 2기 출범·물가 상승에 속도 지체될 수도
공급 부족은 '상수'…시장 침체에 부실 PF 후폭풍 우려 여전

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